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改造范围广，惠及六个小区

此次整治覆盖新芦苑A、C、D、E、F区及海芦汇鸣苑六个小区，共104栋住宅、283个单元及附属用房，总修缮面积29.41万平方米。预计2026年竣工。

改造内容包括屋面防水、外墙修缮、公共楼道整治、单元出入口改善和排水系统优化等，同时将道路、绿化、附属用房等一并提升。与一期相比，二期在总结经验的基础上，更加注重满足居民的实际需求和社区整体功能的完善。

改造重点：直击“急难愁盼”

屋面与外墙：全面翻新屋面防水层，清除破损外立面并重新粉刷防水保温涂料，解决渗漏和剥落问题。公共空间：升级节能照明、增设无障碍扶手、优化管线布局，让居民出行更安全。道路与绿化：铺设沥青路面，规划人车分流；植入本土植物，增设休闲座椅，打造舒适的社区环境。社区文化：翻新小区门楼，融入渔港元素，延续社区历史记忆。这些改造不仅是“面子工程”，更是解决居民“心头事”的务实举措。

因地制宜，兼顾全龄友好

芦潮港作为沿海社区，建筑常年受到盐雾侵蚀。此次改造选用了更耐腐蚀的建筑材料，确保设施寿命更长。

针对老年人比例较高的特点，项目增设无障碍坡道和休息点，让老人出行更便利。考虑到年轻居民和孩子的需求，小区内将增加健身器材、儿童游乐区，并合理规划停车位，营造全龄友好的居住环境。

管理有序，居民参与

项目管理团队将分区分段施工，尽量减少对居民生活的影响。现场设立居民接待处，及时处理诉求，并定期召开居民代表会议，通报工程进展。居民既是受益者，也是监督员。

同时，工程引入数字化管理平台，实时监控进度和质量。居民也能通过渠道了解施工信息，实现信息透明，让工程“看得见、摸得着、可监督”。

城市更新的缩影

工程竣工后，六个小区将实现从“老旧”到“焕新”的蜕变：外观整洁、功能完善、环境宜居，房屋价值得到提升，居民生活质量大幅改善。

这不仅是一次老旧小区的整治，更是城市更新理念的具体实践。它体现了 *** 改善人居环境的决心，也展现了建设单位服务民生的担当。

随着项目的深入推进，一个更加美丽、宜居的芦潮港社区即将呈现。潮乐路旁的海风依旧拂面，而今吹来的，不仅是熟悉的海洋气息，更是社区焕新的希望。